Мать подарила мне квартиру но у нее появились наследники

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен!

Договор подписывается сторонами, оплачивается госпошлина. Процедура оформления наследства начинается только после смерти наследодателя.

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Четверг, Жулего обратились около трех десятков человек, поступали вопросы и заранее. Ответы на наиболее типичные и распространенные вы найдете в сегодняшней публикации.

Жительница Витебска. Можно ли это сделать? Это договор, в соответствии с которым одна сторона она называется даритель безвозмездно передает в собственность другой стороне одаряемому любую вещь или имущественное право. Основной отличительный признак договора дарения — безвозмездность. В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь при наличии встречной передачи вещи либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Договор дарения является, как минимум, двусторонней сделкой: с одной стороны — намерение дарителя подарить, с другой стороны — желание одаряемого принять дар кстати, одаряемый может и отказаться от принятия дара. Таким образом, подарить тайно, так, чтобы одаряемый об этом даже не знал, в соответствии с законодательством Республики Беларусь нельзя.

В случае, если предметом дарения является квартира либо другое недвижимое имущество , договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации. С момента такой регистрации право собственности на имущество переходит от дарителя к одаряемому, то есть одаряемый становится полноправным хозяином подаренного ему имущества.

Собственно, наследование имущества, оформление прав наследников на это имущество будет происходить уже после смерти завещателя в соответствии с установленным в завещании порядком наследования. При удостоверении нотариусом завещания только фиксируется волеизъявление завещателя на определенный момент. Завещатель может в любое время отменить сделанное им завещание в целом либо изменить его. Лидия Ивановна. В то же время эта свобода ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии с ними существует узкий круг лиц, которые могут наследовать даже в том случае, если они не указаны в качестве наследников в завещании. Это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители. Основное условие применения правил об обязательной доле в наследстве — наличие нетрудоспособности женщины, достигшие 55, и мужчины 60 лет; инвалиды I, II и III групп независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности, а также лица, не достигшие 18 лет.

Круг лиц, имеющих право на обязательную долю, определяется на момент открытия наследства, то есть на момент смерти завещателя. Если же таких обстоятельств не будет, то наследником останется указанная в завещании внучка. Могут ли сын или дочь оспорить завещание? По общему правилу, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Если требование о форме завещания завещателем соблюдено, то в дальнейшем признать его недействительным можно только в судебном порядке.

То есть, если ваши сын или дочь намерены будут обращаться в суд за признанием завещания недействительным, то им придется доказать суду наличие обстоятельств, по которым завещание, как и любая другая сделка, может быть признано недействительным.

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Завещала внуку дом в деревне. Надо ли будет ему платить за оформление наследства и сколько? Галина Владимировна. Базовая величина на сегодняшний день составляет рублей. Максимальный размер государственной пошлины, взыскиваемой при наследовании по завещанию лицами, не входящими в круг наследников по закону, составляет 5 базовых величин. В случае, если для оформления наследства необходимы документы или информация, за выдачу которых предусмотрена плата, то такие документы или информация также должны быть оплачены.

Других платежей за оформление наследства действующим законодательством не предусмотрено, налога на наследство в Республике Беларусь в настоящее время также не имеется. Кроме того, налоговое законодательство в ряде случаев предусматривает дополнительные налоговые льготы при оформлении наследства.

Но, кажется, есть еще наследники, и мы не знаем, где они живут. Что будет, если они объявятся? По истечении этого срока нотариус выдает наследникам, принявшим наследство, свидетельство о праве на наследство. Способы принятия наследства могут быть разными. Если наследник пропустил срок для принятия наследства любым из способов, то он все-таки в некоторых случаях может претендовать на наследство.

Во-первых, суд может признать наследника принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными, в частности, если установит, что этот срок был пропущен потому, что наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства, и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Во-вторых, наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство. Такое соглашение наследников является основанием для аннулирования нотариусом выданного ранее свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства.

Можно ли лишить наследства ближайших родственников? Возможен только один способ лишения наследства — прямое указание об этом в завещании. Если речь идет о лишении наследства не только конкретного наследника, но и его потомков, то об этом также должно быть прямо указано в завещании.

Если лишенному наследства наследнику положена обязательная доля в наследстве, то он вправе на нее претендовать. Лишить его обязательной доли нельзя. Надо ли для этого согласие соседей? Что делать, если они не соглашаются? Людмила Алексеевна. На продавца законодательством возлагается обязанность письменно известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых она продается.

Если кто-либо из совладельцев выразит желание купить продаваемую долю, то он должен сделать это в течение месяца с момента получения письменного извещения. И только в случае отказа от покупки всех совладельцев можно продать свою долю постороннему лицу. В вашей ситуации речь также идет не о согласии соседей, а именно об отказе соседа-совладельца от его права преимущественной покупки.

Если сложились добрососедские отношения, то отказ совладельца от права преимущественной покупки может быть удостоверен нотариусом либо непосредственно при оформлении договора купли-продажи постороннему, либо заранее. Если же заручиться надлежаще оформленным отказом совладельца от права преимущественной покупки не представляется возможным, то стоит подумать о возможных доказательствах его своевременного письменного извещения.

Если же участник долевой собственности отказался от получения такого почтового отправления, нотариус может удостоверить договор. Татьяна Николаева. Во-вторых, еще в течение года после погашения кредита жилое помещение может быть предметом отчуждения соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации.

Таким образом, свободно продать построенную с привлечением льготного кредита квартиру можно не ранее, чем через год после полного погашения льготного кредита.

Подписывайтесь на нас в Telegram и Viber! Оставить комментарий. Войти через социальную сеть:. Разрешить смайлики в этом сообщении. Комментарии Гость Поясните, пожалуйста, что надежней составить: завещание или договоре дарения с оговоркой, что одаренный не будет ничего делать с квартирой, пока даритель жив , в плане того, чтобы другие наследники не смогли потом отсудить часть квартиры?

Могут ли другие наследники при договоре дарения на что-либо претендовать? Подскажите, если дом матери и она оформит завещание на двоих детей в равных долях, а в доме прописаны еще дети детей, делится ли дом в равных долях на детей или на всех кто в нем прописан?

Здравствуйте, Светлана! Если я получила завещание от матери на квартиру. В этой квартире прописана я и моя дочь. Если дочь пропишет своего мужа на эту жил. Мы с супругом хотим купить участок, но так как мы сейчас далеко, то покупку совершит его мама, а позже переоформит на меня жену ее сына.

Как лучше в данном варианте, оформить дарственную или как покупку? Может тогда лучше оформлять покупку через мою маму? А она потом сделает на меня дарственную чтобы без налога? Мужу родная бабушка хочет оставить дом после смерти. Только ему. Что нужно составить завещание, дарственную или другой документ? Чтобы больше ни дочери,ни внуки не имели право на дом? Дайте пожалуйста совет: я и моя мама живем за границей, но у моей мамы осталась квартира в Витебской области.

Она хочет составить на меня завещание. Как это можно сделать вне пределах страны, чтобы это соответствовало Белорусскому законодательству. Спасибо огромное! Добрый день, Светлана! Завещание можно составить у любого нотариуса Беларуси, а также за границей у консула. Или даже у нотариуса в стране пребывания, но в этом случае придется до возвращения домой такое завещание легализовать. Завещание составляется в двух копиях: одна хранится у нотариуса и вносится в единый реестр фиксирования завещаний, другая — у завещателя.

Нотариус не вправе влиять на волеизъявление гражданина, однако, подсказать, предостеречь, в чем-то воззвать к совести он может. Анжела Мне отец подарил квартиру. Может ли он отказаться от своего подарка и подарить её моей племяннице? Ника Чтобы больше никто на ее не претендовал.

Цитата Гость пишет: Здравствуйте. В г. Собственником был отец, он умер, мама его жена жива.

"Дарственная" и завещание: в чем разница?

Четверг, Жулего обратились около трех десятков человек, поступали вопросы и заранее. Ответы на наиболее типичные и распространенные вы найдете в сегодняшней публикации. Жительница Витебска.

Как правило, три указанные очереди являются достаточными для того, чтобы имущество умершей матери было передано тем, кто имеет право на его получение и обращение в свою собственность. В общем, я собрала все справки, указанные мне нотариусом, и звоню ей, чтобы предварительно записаться и успеть найти брата. Всем собственникам объектов недвижимости мы предлагаем наиболее лояльные условия публикации. Вы можете публиковать Ваши объявления бесплатно. Вы можете подписаться на рассылки и использовать все возможности проекта Квадрум.

Мать подарила мне квартиру но у нее появились наследники

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены. Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас. Все сделки с долями недвижимости теперь должны проходить через нотариуса. Дарственная или, если говорить правильно, договор дарения — это один из видов гражданско-правовых договоров, после заключения которых оформляется немедленная передача имущества от одного лица другому. Ключевое слово здесь — немедленная. После подписания договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в подавляющем большинстве случаев изменить ничего уже нельзя.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мать подарила квартиру одной дочери, а другая грозится оспорить: три случая, когда дарение отменят
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Станислав

    У дизлайщика видать очело горит потому что это оно так же свое мохнатое рыло мокнуло. а на предмет машины я буду сильно удивлен если она останется в том состоянии в каком её отобрали, но самое здесь печальное что возможно этого авто нет вообще. его просто отжали и возможно что уже уничтожено физически. только этим и можно объяснить то упорное игнорирование конституции и закона. мне очень жаль этого человека. мое мнение надо кардинально менять все ветви власти и создавать карательный орган по контролю за всеми ветвями власти ни у кого из них не должно быть ни какой неприкосновенности жесткая ответственность перед законом!

  2. Тимофей

    У вас отличное чувство юмора! Поржал от души Спасибо за информацию!)

  3. comptasfe

    Круто! Хорошая лекция.

  4. nockdesbiicon

    Ежегодно Кабинет Министров Украины утверждает список стран, который предусматривает избежание двойного налогообложения. Я читала о налогообложении доходов, полученных за пределами Украины, в действующем налоговом кодексе. Единственный способ избежать уплаты налогов, если человек работает и живёт за границей более 180 дней и может доказать, что уже не является резидентом либо страна, в которой он работает, попадает в утвержденный КМУ список. За 2017 год я нашла этот список, а за 2018 нет. Утвержден ли он в 2018? Заранее благодарю за ответ.

  5. Ювеналий

    Так а как быть,если коллекторы действуют от лица банка?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных